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中天汇成评估在企业价值评估、土地评估、房地产评估、机器设备评估、无形资产评估、矿业权评估、林权评估、不良资产评估、财务报告目的评估、税基评估等各单项资产评估和企业整体价值评估方面全身心为客户服务。中天税务主要创新税务业务：个人云工作室个税解决方案，建筑行业税收解决方案，新零售企业税务筹划，企业社保灵活用工解决方案，平台经济税收解决方案，税收洼地园区政策解决方案。

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资产评估机构在评估后应向委托单位提交《资产评估结果报告书》，包括正文和附件两个部分。正文的内容主要有：评估机构名称；委托单位名称；评估资产的范围、名称及简单说明、评估基准日期；评估原则；评估所依据的法律、法规、政策；评估方法和计价标准；对具体资产评估的说明；评估结论，包括评估价值和有关文字说明；附件名称；评估起止日期和评估报告提出日期；评估机构负责人、评估项目负责人签名，并加盖评估机构公章。

对的评估，参照市场价格评定重估价值；没有市场价格的，考虑票面价值、预期收益等因素评定。对企业的无形资产。区别情况评定：外购的无形资产，根据购入成本及该项资产具有的获利能力；自创或者自身拥有的无形资产，根据其形成时所需实际成本及该项资产具有的获利能力；自创或者自身拥有的未单独计算成本的无形资产，根据该项资产具有的获利能力。

出租商铺租金评估项目，都是为了适应和满足市场需求。但在但在PPP项目实施前，应对影响市场需求的各方面因素进行客观、合理分析，项目实施前，应对影响市场需求的各方面因素进行客观、合理分析，进而做好项目现金流测算。进而做好项目现金流测算。在进行项目市场调查时，在进行项目市场调查时，需要需要对影响供给和需求的各个因素进行对影响供给和需求的各个因素进行调查分析。

以无形资产出资新设立公司或者有什么好处呢，需要办理哪些手续？

　　无形资产是指不具有实物形态的非货币性资产,如、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权、商誉等。

　　1.不具有实物形态。无形资产不具有物质实体,看不见,摸不着,不是人们直接可以触摸到的,是隐形存在的资产。

　　2.用于生产商品或提供劳务、出租给他人或为了管理而拥有的资产;

　　3.可以在一个以上会计期间为企业提供经济效益.因此,无形资产被界定为长期资产而不是流动资产,使用年限超过一年。

　　4.所提供的未来经济效益具有很大的不确定性。有些无形资产(如商誉)只是在某个特定的企业存在并发挥作用,有些无形资产的受益期难以确定,随着市场竞争、新技术发明而被替代。

　　三、用无形资产出资增加企业《公》规定如下：

　　2006年1月1日新修订后的《公》明确规定：(知识产权、实物、土地使用权)等可以经国家评估机构评估作价后用作公司金。自此，包括、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、等在内的无形资产都可以直接用来投资，出资比例高可以达到70%。然注册地址在一区十园之内的，可技术出资。一区十园包括：海淀园、昌平园、石景山园、丰台园、亦庄园、大兴园、雍和园、德胜园、通州园、电子城。

　　【简单来讲，一个公司100万，知识产权可以用70万来出资。如果公司300万，可以用知识产权增加700万，达到1000万。减少了货币的支持，增强了公司的实力，增加了现金流。】

　　1、解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术;

　　2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司，实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制;

　　3、可以帮助企业在申请科研项目或申报专项资金、对外进行项目招投标时对的要求;

　　4、对外经济活动中展示企业规模和实力，增强客户对企业的直观印象;

　　5、可以将企业进行知识产权资本化;

　　6、可以帮助企业。更多无形资产出资的好处，代办执照专业机构将为您提供详细的解答，网址

　　五、无形资产出资时为什么要评估?

　　，公司多少，要以货币数额体现。对于非货币财产，必须折算成货币。同时，新公第二十九条规定，股东缴纳出资后，必须经依法设立的机构并出具证明。对非货币财产的评估结果是机构出具报告的重要依据。

　　第二，公司是公司财产的一部分，当公司发生纠纷时，需要以包括在内的公司财产进行赔偿，不对非货币财产进行评估作价，就无法进行赔偿，也无法确定非货币财产的实际价额是否真实可靠。

　　七、无形资产出资注册新公司，主要有以下流程。

　　1、新公司名称核准。要到拟注册公司所在地工商局办理公司名称核准，取到公司名称核准通知书。

　　2、办理货币入资。公规定，货币不低于30%，需要在入无形资产之前办理货币入资。

　　3、无形资产评估。形资产评估机构的选择，尤为重要。评估机构的资质和经验，将影响无形资产的每一步，对成功与否起到重要作用。无形资产评估机构，要有资产评估资质。这一点可以从评估机构的营业执照和资产评估书来进行验证。仅有资质还不够，需要观察评估机构是否有无形资产评估经验，这一点可以从评估机构的及与评估机构人员交谈中得到。

　　4、办理无形资产过户。根据工商局规定，用于的无形资产必须是股东拥有。所以在无形资产评估过程中或无形资产评估后，除专有技术(非专利技术)不需要到相关部门过户，其他无形资产要到各自监管部门从股东名下过户到公司名下。此过程，相当于货币货币打入银行账户。

　　以上四步完成，便可以到工商局办理无形资产入资手续。

　　1、各股东同意的股东会决议;

　　2、聘请专业评估公司进行无形资产评估并出具资产评估报告;

　　3、聘请会计师事务所出具报告和财产转移报告;

出租商铺租金评估包括用地红线图、用地批文、宗地规划条件资料；件资料；（三）项目已建设内容、已投资金额、项目已形成资产相关产权（三）项目已建设内容、已投资金额、项目已形成资产相关产权证明文件；证明文件；（四）项目后续建设内容及投资额；（四）项目后续建设内容及投资额；（五）项目历史运营资料；（五）项目历史运营资料；（六）项目财务资料及审计报告；（六）项目财务资料及审计报告；（七）其他相关资料。